Rancang dengan teliti.
Rumah ladang anda, sekali begitu lapang, mungkin pecah pada lipit dengan penambahan kanak-kanak atau kereta kedua. Kaedah yang paling mudah dan tidak mengganggu menambah rumah ladang adalah untuk membina secara mendatar. Sebuah garaj di sebelah rumah ladang, yang dihubungkan dengan bilik bonus ke sisi atau di belakang, menambah banyak ruang dan nilai ke rumah yang sedia ada. Sebelum anda mula melihat cetak biru, pertimbangkan beberapa asas permulaan untuk memulakan projek yang lancar.
Rujuk jabatan kod tempatan anda sebelum anda mula merancang. Setiap kerajaan komuniti mengawal pembinaan dengan kod bangunan yang memastikan setiap struktur selamat dan kukuh. Sebagai contoh, anda mungkin mendapati bahawa garaj anda dengan bilik bonus memerlukan anda untuk membeli permit bangunan, dan kod tersebut memerlukan pemeriksaan rutin sistem rangka dan elektrik sepanjang tempoh pembinaan. Di samping itu, pegawai kod boleh memberikan anda maklumat yang berguna. Mereka boleh mencadangkan jenis asas yang terbaik untuk kawasan geografi anda, mencadangkan bagaimana untuk mengelakkan masalah larian masa hadapan dengan penempatan betul garaj anda, memaklumkan kepada anda tentang pemeriksa dan kontraktor yang bereputasi dan menjauhkan diri daripada orang yang kurang bereputasi.
Membangunkan belanjawan dan mematuhinya. Dengan apa-apa projek pembentukan semula, kos dan projek mudah menjadi lebih besar dan lebih lama, memanjangkan jadual pembinaan dan membendung anggaran. Rancang untuk semua kos: penggalian asas dan pembinaan, pembingkaian, perobohan untuk menyediakan akses dari bilik bonus ke rumah, elektrik, paip, penebat, kerja penamat dan elemen reka bentuk seperti cat dan permaidani. Benarkan diri anda 10 hingga 20 peratus tambahan untuk kos yang tidak dijangka, tetapi tetap teguh dengan anggaran awal anda.
Sediakan keluarga untuk pergolakan. Di rumah gaya ranch, semua aktiviti kekal di tingkat pertama, termasuk bunyi bising, habuk dan bau dari pembinaan. Pengubahsuaian boleh menyebabkan banyak tekanan, oleh itu mengharapkan untuk melarikan diri dari tapak pembinaan dari semasa ke semasa. Malah makan malam di restoran yang tenang atau percutian mini untuk anak-anak ke rumah datuk nenek dapat mengurangkan tekanan dan pergolakan pembinaan.
Merancang garaj dan bilik bonus dengan keperluan masa depan dalam fikiran. Anda mungkin tidak fikir anda mempunyai keperluan untuk tenggelam bilik mandi atau banyak bekas elektrik, tetapi sistem paip dan elektrik tambahan akan menjimatkan banyak wang dan kerumitan sekiranya keperluan keluarga atau keluarga anda berkembang. Pertimbangkan pendawaian bilik bonus dengan kabel Ethernet untuk rangkaian rumah, walaupun anak bongsu anda masih berada di lampin. Walaupun anda tidak memerlukan bekalan air kerja di belakang garaj, merancang ke hadapan dan meletakkan garis paip paip di dalam rongga dinding. Bahan binaan ini adalah kos periferal kecil berbanding mana-mana perobohan masa depan untuk memasangnya kemudian. Merancang masa hadapan untuk keperluan masa depan anda sementara dinding terbuka lebar.
Pertimbangkan gaya seni bina yang ada di rumah ladang itu. Kebanyakan rumah ladang mempunyai reka bentuk kontemporari, dengan garis lebar dan gaya mudah. Kenal pasti gaya rumah dan rayuan anda, dan buat rancangan yang menggambarkan reka bentuk itu. Memelihara watak ladang tidak hanya meningkatkan daya tarikan visual tetapi menambah nilai pasaran kepada harta itu juga. Broderick Perkins menulis untuk Persatuan Realtors Kebangsaan di Realtor.com dengan tegas mengesyorkan bahawa penambahan rumah baru harus digabungkan dengan gaya seni bina yang sedia ada untuk memberikan nilai tambahan hartanah dan rayuan.
Pilih bantuan upah anda dengan berhati-hati. Jika anda berhasrat untuk menyewa seorang kontraktor, dapatkan rujukan dan salinan insurans liabiliti kontraktor, dan bercakap dengan pelanggan terdahulu. Jika anda berminat bertindak sebagai kontraktor anda sendiri dan subkontrak pelbagai kerja, belajarlah untuk menjadi biasa dengan pelbagai teknik teknikal dan teknik pembinaan. Penyediaan ini akan membolehkan anda memahami dengan mudah kerja dan proses serta mengawasi pembinaan dengan keyakinan dan tekanan yang kurang.
