Retak dan kerosakan lain ke lantai konkrit boleh menjadi pembaikan berharga tinggi.
Beton adalah bahan yang biasa digunakan dalam pembinaan rumah moden. Walaupun ia direka untuk bertahan selama bertahun-tahun, kebanyakan struktur konkrit, termasuk lantai bawah tanah dan papak konkrit, boleh membentuk retakan. Ini boleh menjadi retakan kecil, biasanya disebabkan turun naik cuaca atau menetap rumah biasa, atau retakan besar yang mengurangkan integriti struktur rumah. Bergantung kepada kerosakan, teknik dan kos untuk membaikinya akan sangat berbeza.
Komponen Konkrit
Konkrit adalah terutamanya gabungan simen, batu dan air yang boleh mempunyai komponen lain ditambah bergantung pada keperluan pembina. Kelenturan ini - menjadikannya lebih kalis air, sebagai contoh - adalah salah satu sebab ia sangat popular dalam pembinaan. Ucapannya, bagaimanapun, juga menjadikannya agak tegar, sifat yang boleh menjadi baik atau buruk. Apabila digunakan dalam pembinaan rumah, retakan kecil mungkin mula muncul di pondasi atau lantai bawah tanah dalam masa beberapa tahun. Ini adalah masalah dangkal yang biasanya disebabkan oleh cuaca atau peralihan normal rumah. Masalah yang lebih serius mungkin berlaku jika papak dituangkan secara tidak betul atau tidak disokong dengan betul, yang boleh menjadi pembaikan yang mahal.
Jenis keretakan
Terdapat tiga jenis retakan utama yang berlaku dengan papak konkrit. Retakan pengecutan berlaku apabila air digunakan untuk mencampurkan penyejatan konkrit, menyebabkan papak mengecut. Retakan ini jarang menjadi kebimbangan struktur tetapi boleh membenarkan kelembapan menjadi bangunan. Retak penyelesaian berlaku untuk beberapa sebab, termasuk kekurangan penyediaan tapak yang betul sebelum papak dituangkan. Jika, contohnya, papak duduk di atas kepingan besar bahan organik, yayasan boleh mula tenggelam kerana bahan ini mereput. Pencampuran lembapan konkrit atau kelembapan umum tanah yang tidak betul juga boleh dipersalahkan. Mungkin kerosakan yang paling teruk berasal dari beku frost, masalah yang berlaku apabila air di tanah di bawah slab membeku, menyebabkan tanah berkembang dan memaksa konkrit ke luar. Masalah ini berlaku terutamanya di iklim sejuk dan boleh menyebabkan kerosakan tidak dapat diperbaiki ke lantai konkrit.
Kos purata Pembaikan Kecil
Kos pembaikan sebahagian besarnya berdasarkan kepada berapa kerosakan yang teruk dan berapa banyak buruh yang terlibat dalam proses pembaikan. Untuk retakan permukaan kecil, seperti yang disebabkan oleh pengecutan, lapisan konkrit mudah boleh dilakukan untuk menutupnya, mewujudkan rupa yang lebih baik secara estetika. Kos ini adalah minimum jika pergi dengan lapisan asas, dan sehingga 2011 berjalan antara $ 3 dan $ 7 setiap kaki persegi. Pilihan lain adalah dengan hanya mengisi retak dengan sealant kalis air, yang boleh dibeli dari kedai pembaikan rumah antara $ 9 dan sekitar $ 20 setiap botol.
Kos purata Pembaikan Utama
Lantai bawah tanah atau asas yang telah rosak teruk mungkin memerlukan pembaikan yang banyak atau penyingkiran dan penggantian lengkap. Kedua-duanya adalah mungkin, walaupun mereka boleh sangat mahal. Pengukuhan dan penstabilan (pendirian) lantai atau papak boleh menjadi proses yang memakan masa dan mahal. Bergantung kepada jumlah kerosakan, kos ini akan turun naik dengan banyak. Mengandungi satu sisi atau sudut rumah yang telah mula tenggelam boleh bermula pada kira-kira $ 3, 500. Sekiranya pengukuhan atau penambahan am diperlukan, ia bermula pada kira-kira $ 300 setiap kaki persegi. Pemboleh ubah terbesar adalah saiz ruang dan jumlah kerosakan yang telah dilakukan, dan, bergantung pada kawasan di mana negara, kadar buruh tempatan dapat menaikkan harga.
