Saya baru dalam proses pembinaan rumah dan ingin tahu sama ada ada semacam senarai semak supaya saya tahu apa yang perlu dilakukan dan boleh memastikan tiada apa-apa lagi yang akan memanggil semula kontraktor.
Barbara Quinn
Dear Barbara,
Membina atau membina semula sebuah rumah boleh menjadi usaha yang luar biasa, tetapi ia bernilai pada akhirnya apabila anda berpuas hati dengan rumah adat yang telah direka dengan baik.
Mulakan dengan meminta pembina atau arkitek anda untuk jadual bangunan atau senarai semak - kebanyakan akan memberikan maklumat ini. Ini akan memberi anda cara yang baik untuk mengukur kemajuan anda dan membantu anda meramalkan apa-apa isu penjadualan yang mungkin memberi kesan kepada kos dan penyiapan projek.
Persatuan Homebuilder Kebangsaan (NAHB) adalah satu lagi sumber yang berguna. Saya dapati senarai semak yang hebat di laman webnya (www.NAHB.org). Saya cadangkan mencetak Walk Pre-Settlement Through Checklist dan Walk Pre-Settlement Through Tips. Senarai semak ini akan membantu anda mengingati semua butir-butir membina sebuah rumah apabila anda melalui keperluan bangunan khusus dengan pembina anda dan memastikan semua kerja yang diperlukan di rumah baru anda telah selesai.
Berikut adalah beberapa perkara yang NAHB mencadangkan anda menyemak semasa berjalan akhir anda-walaupun dengan pembina anda:
- Penarafan: Adakah tanah di sekeliling pondasi cerun dari rumah? Adakah terdapat tanda-tanda hakisan?
- Bumbung dan longkang: Adakah sirap pinggang dan ketat? Adakah saliran, downspouts dan blok percikan air langsung dari rumah?
- Selesai: Adakah lukisan itu memuaskan di semua bilik, almari dan tangga? Adakah pelukis terlepas sebarang tempat?
Lihat juga BuilderBooks.com. Laman web ini mempunyai banyak pilihan bangunan dan buku reka bentuk. Saya dapati satu yang dapat membantu: Membina Rumah Baru Anda (2001) memberikan gambaran keseluruhan proses pembinaan dan menerangkan bagaimana "sedikit perubahan" boleh menjejaskan jadual dan belanjawan. Buku ini mempunyai maklumat yang berguna mengenai proses dari awal hingga akhir, bermula dengan jangka masa, proses kelulusan dan permit dan meneruskan proses pembinaan, termasuk masa timbal, penghantaran bahan, dan lain-lain. Bab lain membincangkan urutan pembinaan dari asas dan rangka untuk kerja selesai. Anda boleh memesan buku ini dari Laman Web untuk kira-kira $ 35.
Jennifer
